1) Если вы хотите ставить сервер поверх КС, вам необходима такая контра - cs16full_v4+zbot . Также необходимо поверх нее установить патч No-Steam (желательно v21, v35)

выбираем патчи тут

2) Более оптимальнее ставить сервер на чистую HLDS (серверную платформу). Скачать платформы последних билдов можно в разделе Готовые сервера.

3) А затем там же скачать и установить любой сервер (кроме 4.0 - он уже идет с платформой). На кс, допустим, отлично ставится сервер public 3.7, a на платформу отлчно рассчитан classic 6.5

Для новичков конечно намного легче, выгоднее будет так:
Скачать и просто установить новый Сервер с любого сайта  в любую папку, на любой жесткий диск, не поверх контры. Запустить и зайти через свою КС.

Устновка: как файл .exe
************* Начинается самое интересное *********************************

Настройка:
4) Делаем себя админом (обязательно прочтите пункт ВАЖНО!!!- иначе не зайдете на свой сервер)

читаем тут

5) ***************** Чтобы не было лагов! *********************************

Необходим запуск сервера в консольном режиме. Я объясню вам суть этого дела:

Запуск сервера в консольном режиме

Лаги исчезнут однозначно, так как обычный запуск сервера сильно потребляет ресурсы + заходим в Диспетчере задач когда включили серв, на процесс hlds.exe щелкаем правой кнопкой мыши, выбираем высокий приоритет

Далее Оптимизируем сервер. Нет лагам!

Моды снижения пига здесь: Booster | Booster-Lite | ALX-Lowping v1.60.05
6) Чтобы ваш сервак было видно в поиске всем игрокам в интернете необходимо проверить наличие в server.cfg (директория cstrike) некоторых строк, а также открыть порт в роутере:

читаем тут

7) Делаем себя админом в UAIO (Ultimate All-In-One) Admin Menu. Это админка скорее FUN, ежели очень необходимая.

ВАЖНО (ЗАЩИТА доступа к UAIO) Если ты хочешь, чтобы только твой комп (только ты, и твои друзья) был админом на своем сервере, то делай следующее, а иначе все смогут заходить на сервак, банить, кикать всех и т.д.